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公共建筑預制裝配率45，PC拆分可以這么做
2021-04-19
0.引言 2020年末江蘇多個重點城市均發布了關于裝配式建筑相關要求，以蘇州為例，蘇住建建【2020】44號（市住房城鄉建設局關于印發《關于加快推進2020年度蘇州市建筑產業現代化工作要點》的通知），將公共建筑裝配式指標繼續提高（即提高要求后公共建筑的單體預制裝配率不低于45%），本文以高層混凝土公建作為研究對象，提供預制裝配率不低于45%的前提下，綜合經濟最優的PC拆分方案示例，并對后續可以選擇的PC方案替換項提供建議。
1.工程概況 項目位于蘇州市，地上建筑面積26000平方米，單體地上共14層，鋼筋混凝土框架核心筒結構體系，抗震設防烈度為7度，地上剪力墻、框架梁柱抗震等級為二級，本項目PC設計前提如下：全裝修項目，外圍護為普通幕墻（非單元式），項目公共區域地面做法為地磚做法，辦公區域地面做法為架空地板，根據上述前提，擬定PC拆分方案如下：
2.PC拆分方案
根據上述表格，公區全裝修、干法樓地面、疊合板、裝配式內隔墻（ALC墻板、玻璃隔斷）、普通幕墻對預制裝配率貢獻較大。因此在公共建筑中應優先采用上述幾項。接下來我們進行指標替換的分析：
通過上述表格分析，能夠考慮的替換項目中主要是三個方向： 預制梁柱替換公區全精裝修 單元式幕墻替換預制梁、預制樓梯和部分疊合板 單元式幕墻和預制梁替換非公區的干法樓地面（即非公區的區域不鋪裝或者鋪地磚）。 4.PC拆分方案結論 從上述幾個表格中可以看出，在預制裝配率45%的要求下，有如下幾條結論： 1. 公建預制裝配率45%要求較高，僅做疊合板和裝配式內隔墻、預制樓梯的前提下，預制裝配率僅僅為23~24%，與45%的要求差距較大，在上述基礎上，還需要增加其他預制項來滿足要求，可根據如下方式進行補足。 2.首先，由于疊合板（9.38%）、裝配式內隔墻（13.62%）貢獻比例較高，且對應技術成熟可靠、成本相比其他項較低，應盡可能多做。 3.正常公建項目均能夠滿足公區精裝修的要求，因此公區精裝修對預制裝配率8.75%的貢獻應盡可能獲得。 4.非公區部分盡可能采用架空地板形式，獲得對應的6~7%預制裝配率貢獻值。 5.正常高層公建項目外圍護均以普通幕墻為主，普通幕墻和單元式幕墻對預制裝配率均有貢獻，但單元式幕墻比普通幕墻綜合成本增加15%，有條件時的可以考慮單元式幕墻。 6.由于預制梁在公建項目中跨度均較大，預制柱豎向連接技術需要施工時需要嚴格監管，在指標不足的情況下，最終再考慮采用預制梁、預制柱將不足的預制裝配率指標補足。 蘇州筑配通建筑科技有限公司將為您提供更為精準和全面的裝配式方案咨詢、拆分深化設計等技術服務，是您身邊值得信賴的高預制裝配率（高預制率）裝配式專家。
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